🎉🎉 معرض الاستثمار العقاري، 15 يونيو — التسجيل مفتوح🎁🎁 رمز الخصم PATTAYA50 — خصم 50% على الماستر كلاس🌕🌕 لوي كراثونغ 2026 — رحلات بحرية خاصة متاحة في 24 نوفمبر، احجز الآن.☀️☀️ الموسم السياحي 2026 بدأ: وحدات الإيجار الموسمي محدودة، تواصلوا معنا.📊📊 ندوة إلكترونية عن برنامج BOI، 22 يونيو📣📣 وكالة شريكة جديدة في كوه ساموي🌡️🌡️ باتايا 32°م — موسم مثالي للمعاينات

الضرائب في تايلاند

ضريبة الأعمال الخاصة (Specific Business Tax، SBT) 3.3%

التعريف

ضريبة خاصة بنسبة 3.3% من سعر البيع، يدفعها البائع لدى مكتب الأراضي (Land Office) على عمليات نقل ملكية العقارات التي تُعد نشاطًا تجاريًا. وتُطبَّق خصوصًا على المبيعات التي تتم خلال 5 سنوات من الشراء (افتراض نية المضاربة). وبعد أكثر من 5 سنوات من التملك، يدفع البائع بدلًا منها رسم Stamp Duty بنسبة 0.5%. وتبلغ SBT في الواقع 3.3% = 3% ضريبة SBT + 0.3% رسوم إضافية (البلدية، ومصلحة الإيرادات Revenue Department).