Vacancy Rate (อัตราว่างเปล่า)

คำจำกัดความ

Vacancy rate = จำนวนวันที่ไม่มีผู้เช่า ÷ 365 วัน ในประเทศไทย Property Manager ที่ดีจะรักษา vacancy rate ต่ำกว่า 10% (36 วัน/ปี) สำหรับเช่าระยะยาว และต่ำกว่า 22% (78 วัน/ปี) สำหรับ Airbnb เมื่อเกินเกณฑ์นี้ ผลตอบแทนสุทธิจะลดลงอย่างมีนัยสำคัญ Vacancy rate ขึ้นอยู่กับคุณภาพทรัพย์สิน ราคาเช่า รูปภาพหลัก แพลตฟอร์มที่ใช้ และการตลาดอย่างแข็งขัน