Rental Yield

คำจำกัดความ

ผลตอบแทนจากการให้เช่าต่อปี คำนวณเป็นมูลค่าสุทธิ (หลังหักค่าใช้จ่ายและภาษี) หรือมูลค่ารวม (ก่อนหักค่าใช้จ่าย) ในประเทศไทย ผลตอบแทนรวมเฉลี่ยอยู่ที่ 4-6% ในกรุงเทพฯ 5-7% ในพัทยา และ 6-9% ในพื้นที่ชายหาดภูเก็ต ผลตอบแทนสุทธิหลังหักค่าจัดการและภาษีมักต่ำกว่า 1.5-2 จุดเปอร์เซ็นต์ เพื่อเพิ่มผลตอบแทน ควรเลือกพื้นที่ที่มีการเติบโต เช่น ตะวันออกพัทยา ตะวันออกภูเก็ต และเหนือหัวหิน โดยเลือกอสังหาริมทรัพย์ใหม่ในโควตาต่างชาติ