Leasehold (30 + 30 + 30 ปี)

คำจำกัดความ

สัญญาเช่าระยะยาวที่ใช้บ่อยสำหรับชาวต่างชาติในการครอบครองที่ดินหรือวิลล่าในประเทศไทย เนื่องจากกฎหมายห้ามชาวต่างชาติซื้อที่ดินโดยตรง กฎหมายไทยจำกัดสัญญาเช่าแต่ละครั้งไม่เกิน 30 ปี แต่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จัดโครงสร้างเป็น 30+30+30 ปีพร้อมสัญญาต่ออายุ 2 ครั้ง ความถูกต้องตามกฎหมายของรอบที่ 2 และ 3 ยังคงเป็นที่ถกเถียงในศาลฎีกา มีเพียงระยะ 30 ปีแรกเท่านั้นที่มีการรับประกันทางกฎหมาย ต้องจดทะเบียนที่สำนักที่ดิน (อากรแสตมป์ 0.1%) และมักมีเงื่อนไขสิทธิซื้อก่อนในกรณีขายที่ดิน