อสังหาริมทรัพย์ไทย
Foreign Quota (FQ)
ชื่ออื่น: FQ
คำจำกัดความ
กฎของพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 มาตรา 19 ที่กำหนดให้ชาวต่างชาติสามารถถือครองพื้นที่ของอาคารชุดได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่รวม หากเกินกว่านี้ สำนักที่ดินจะปฏิเสธการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ทำให้การขายติดขัด ก่อนซื้อคอนโดมิเนียม ทนายความต้องตรวจสอบเปอร์เซ็นต์ FQ ที่สำนักที่ดินและสำนักงานสหกรณ์ รวมถึงตรวจสอบการโอนที่อยู่ระหว่างดำเนินการและขอใบรับรองความพร้อม (FQ Certificate) หากโควตาเต็มแล้ว ผู้ซื้อต่างชาติต้องเลือกสัญญาเช่าระยะยาว 30+30+30 ปี หรือยกเลิกโครงการ