13 บทความ
7 min11 กันยายน 2569ได้ ชาวต่างชาติซื้อในพัทยาได้ — แต่ไม่ใช่ทุกอย่างและไม่ใช่ทุกวิธี คอนโดกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ 49 % สัญญาเช่า 30 ปี บริษัทไทย ค่าใช้จ่ายและการเงิน: ทุกสิ่งที่ต้องรู้
3 min4 กรกฎาคม 2569โฉนด (น.ส. 4 จ.) คือเอกสารสิทธิ์ที่ปลอดภัยที่สุดของไทย เรียนรู้วิธีการทำงาน โควตาต่างชาติ 49% ภาษี และการตรวจสอบที่จำเป็นก่อนซื้อในพัทยา
3 min4 กรกฎาคม 2569ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีหัก ณ ที่จ่าย โควตาชาวต่างชาติ 49% และโฉนดที่ดิน: คู่มือครบถ้วนเรื่องค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย โดยเน้นที่พัทยา
3 min3 มิถุนายน 2569ปฏิทินภาษีปี 2026 สำหรับชาวต่างชาติในไทย: แบบ ภ.ง.ด.90 และ ภ.ง.ด.91 เลขประจำตัวผู้เสียภาษี และอนุสัญญาภาษีซ้อนไทย-ฝรั่งเศสและไทย-สหภาพยุโรป
3 min3 มิถุนายน 2569การจ้างพี่เลี้ยงเด็ก แม่ครัว หรือแม่บ้านในประเทศไทยให้ถูกกฎหมาย: ใบอนุญาตทำงาน ภาษี ประกันสังคม และสัญญาจ้างมาตรฐานสำหรับชาวต่างชาติ
3 min3 มิถุนายน 2569วีซ่า LTR, Smart Visa และ Non-Immigrant O-A: ภาพรวมปี 2026 ของวีซ่าระยะยาวสำหรับชาวต่างชาติและผู้เกษียณอายุในประเทศไทย พร้อมเงื่อนไขรายได้และสินทรัพย์
3 min3 มิถุนายน 2569เข้าใจความต่างระหว่างโฉนดที่ดิน (น.ส.4 จ.) กับ น.ส.3 ก.: ระดับความคุ้มครองทางกฎหมาย สิทธิที่ได้รับ และขั้นตอนการซื้อขายที่ปลอดภัย
3 min3 มิถุนายน 2569วิธีตรวจสอบโควตาต่างชาติของคอนโดในประเทศไทย: เช็กลิสต์ที่ต้องขอจากนิติบุคคลอาคารชุด เอกสารที่ต้องเตรียม และกรอบเวลาในแต่ละขั้นตอน
4 สิงหาคม 2568ค่าธรรมเนียมการโอน 2% อากรแสตมป์ 0.5% ภาษีธุรกิจเฉพาะ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย พร้อมตัวอย่างคำนวณจริงทั้งแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์และสิทธิการเช่าระยะยาว
4 สิงหาคม 2568ผู้พัฒนาโครงการรายใดรับบิตคอยน์ในปี 2025 ขั้นตอนการชำระเงิน การแปลงเป็นเงินบาท กฎ KYC/AML การยกเว้นภาษี และอุปสรรคที่ยังเหลืออยู่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย
4 สิงหาคม 2568ตรวจโฉนดที่ดินและสารบบที่ดินอย่างไรก่อนโอน เอกสารที่ต้องขอ จุดที่ต้องดูในพื้นที่จริง ภาระจำยอม การจำนอง และเช็กลิสต์ฉบับเต็มที่ดาวน์โหลดได้ฟรี
4 สิงหาคม 2568ชาวต่างชาติขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยในไทยได้อย่างไร เงื่อนไขการอนุมัติ เงินดาวน์ 30-40% อัตราดอกเบี้ย ระยะเวลากู้ เอกสารที่ต้องใช้ และสามธนาคารที่เปิดรับ
