บีโอไอและวีซ่าเกษียณอายุ 2026: สิ่งที่เปลี่ยนไปสำหรับชาวต่างชาติ

วีซ่า LTR, Smart Visa และ Non-Immigrant O-A: ภาพรวมปี 2026 ของวีซ่าระยะยาวสำหรับชาวต่างชาติและผู้เกษียณอายุในประเทศไทย พร้อมเงื่อนไขรายได้และสินทรัพย์

Rachid Dammane· ADMIN
อ่าน 3 นาที
แชร์:
บีโอไอและวีซ่าเกษียณอายุ 2026: สิ่งที่เปลี่ยนไปสำหรับชาวต่างชาติ

วีซ่า LTR: มาตรฐานใหม่ของการอยู่ระยะยาว

วีซ่า LTR (Long-Term Resident) มีอายุ 10 ปี (5 + 5 ปี) พร้อมสิทธิประโยชน์ทางภาษีและใบอนุญาตทำงานในตัว แบ่งเป็น 4 ประเภท ได้แก่ Wealthy Global Citizens, Wealthy Pensioners, Work-from-Thailand Professionals และ Highly Skilled Professionals รายละเอียดเงื่อนไขล่าสุดดูได้ที่เว็บไซต์ LTR ของบีโอไอ

Wealthy Pensioners

สงวนไว้สำหรับผู้มีอายุ 50 ปีขึ้นไป ที่มีเงินบำนาญต่อปีตั้งแต่ 80,000 ดอลลาร์สหรัฐ หรือ มีสินทรัพย์ 1 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ร่วมกับรายได้ต่อปี 100,000 ดอลลาร์สหรัฐ การส่งเงินสมทบประกันสังคมไทยเป็นทางเลือก ผู้ถือวีซ่ากลุ่มนี้มักมองหาคอนโดมิเนียมไว้อยู่อาศัยระยะยาว

Non-Immigrant O-A

วีซ่าเกษียณอายุแบบดั้งเดิม: อายุ 1 ปี ต่ออายุได้ โดยต้องมีเงิน 800,000 บาทในบัญชีธนาคารไทย หรือ มีรายได้จากบำนาญเดือนละ 65,000 บาทพร้อมหลักฐาน เงื่อนไขการต่ออายุและการรายงานตัวดูที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมือง และอ่านเพิ่มในคู่มือวีซ่า Elite และวีซ่าเกษียณอายุ

Smart Visa

สำหรับสตาร์ทอัพ ผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยี และนักลงทุนตั้งแต่ 20 ล้านบาทขึ้นไป อายุ 4 ปี ต่ออายุได้ หากต้องการจับคู่วีซ่ากับแผนซื้อพูลวิลล่าหรือที่อยู่อาศัยถาวร ปรึกษาเราได้

บทความที่เกี่ยวข้อง

ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาได้ไหม?7 min11 กันยายน 2569
กฎหมายและภาษี

ชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาได้ไหม?

ได้ ชาวต่างชาติซื้อในพัทยาได้ — แต่ไม่ใช่ทุกอย่างและไม่ใช่ทุกวิธี คอนโดกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ โควตาต่างชาติ 49 % สัญญาเช่า 30 ปี บริษัทไทย ค่าใช้จ่ายและการเงิน: ทุกสิ่งที่ต้องรู้

Eric Auguin7 min
โฉนดที่ดินในประเทศไทย: สิ่งที่ผู้ซื้อทุกคนควรรู้3 min4 กรกฎาคม 2569
กฎหมายและภาษี

โฉนดที่ดินในประเทศไทย: สิ่งที่ผู้ซื้อทุกคนควรรู้

โฉนด (น.ส. 4 จ.) คือเอกสารสิทธิ์ที่ปลอดภัยที่สุดของไทย เรียนรู้วิธีการทำงาน โควตาต่างชาติ 49% ภาษี และการตรวจสอบที่จำเป็นก่อนซื้อในพัทยา

Eric Auguin3 min
ภาษีและค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย: คู่มือฉบับสมบูรณ์3 min4 กรกฎาคม 2569
กฎหมายและภาษี

ภาษีและค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย: คู่มือฉบับสมบูรณ์

ค่าธรรมเนียมการโอน ภาษีหัก ณ ที่จ่าย โควตาชาวต่างชาติ 49% และโฉนดที่ดิน: คู่มือครบถ้วนเรื่องค่าใช้จ่ายในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทย โดยเน้นที่พัทยา

Eric Auguin3 min

ความคิดเห็น

ยังไม่มีความคิดเห็น มาเป็นคนแรกกันเถอะ

แสดงความคิดเห็น

ระหว่าง 5 ถึง 2,000 ตัวอักษร อีเมลของคุณจะไม่ถูกเปิดเผย

ความคิดเห็นจะผ่านการตรวจสอบ กรุณาใช้ถ้อยคำสุภาพและสร้างสรรค์

รับบทความที่ดีที่สุด

จดหมายข่าวรายสัปดาห์ เพื่อก้าวนำตลาดอสังหาริมทรัพย์