Zwei sehr unterschiedliche Märkte
Phuket ist ein internationaler Premium-Markt: hoher Quadratmeterpreis (90.000-220.000 THB), Nettorendite 6-9 %, ausgeprägte Saisonalität. Pattaya ist günstiger (70.000-180.000 THB), Nettorendite 5-8 %, mit einer stabileren ganzjährigen Mietnachfrage.
Wertsteigerung
Phuket: +12 % im Jahresvergleich von 2023 bis 2025 an der Westküste. Pattaya: +6 % im Jahresvergleich im Stadtdurchschnitt, bis zu +15 % in Wongamat und Pratamnak.
Liquidität beim Wiederverkauf
Phuket ist beim Wiederverkauf von Villen mit Chanote-Titel liquider. Pattaya ist schneller bei Eigentumswohnungen unter 5 Mio. THB im Foreign Quota.
