تشيانغ ماي

تُعدّ شيانغ ماي العاصمة الثقافية لشمال تايلاند، وتجذب المشترين بجودة حياتها ومناخها الجبلي المنعش وتكاليفها التي تقلّ كثيراً عن بانكوك أو بوكيت. ينقسم سوق العقارات بين الشقق الحديثة في حيّ نيمان والمدينة القديمة، المحبوبة لدى الرحّالة الرقميين والمتقاعدين، والفيلات المزوّدة بمسابح في هانغ دونغ وماي ريم وسان ساي. يمكن للأجانب تملّك شقة بملكية حرّة ضمن حصة الـ Foreign Quota البالغة 49% لكل مبنى، بينما تُؤمَّن الفيلات والأراضي عادةً عبر عقد إيجار طويل الأمد لمدة 30 عاماً أو هيكل شركة تايلاندية. توفّر المدينة مستشفيات دولية ممتازة ومدارس عالمية مرموقة ومطاراً يبعد أقل من 15 دقيقة عن المركز. تبقى الأسعار في المتناول، إذ تكلّف شقة أنيقة في نيمان أو فيلا جديدة في هانغ دونغ جزءاً يسيراً من أسعار الأسواق الساحلية. ويمتدّ مزيج المشترين من المتقاعدين الغربيين والعائلات المغتربة إلى المستثمرين الباحثين عن إيجارات طويلة الأمد أو عبر منصّات الإيجار قصير الأجل، ما يجعل شيانغ ماي من أكثر الأسواق توازناً في تايلاند.