เกี่ยวกับอีเวนต์
เว็บบินาร์ Foreign Quota & Chanote — 22 มิถุนายน 2026
คุณกำลังคิดจะซื้อคอนโด วิลล่า หรือที่ดินในประเทศไทย แต่ยังไม่แน่ใจว่าเข้าใจ กลไกของ foreign quota ของ Chanote หรือของ leasehold 30+30+30 หรือไม่? เว็บบินาร์สดความยาว 90 นาทีนี้จะให้คำตอบที่ชัดเจน ทั้งในเชิงกฎหมายและเชิงปฏิบัติ สำหรับทุกคำถามที่ผู้ซื้อชาวต่างชาติมักสงสัย ก่อน ที่จะลงนาม
ดำเนินรายการโดยทีมกฎหมายที่พูดภาษาฝรั่งเศสของเราซึ่งประจำอยู่ที่กรุงเทพฯ และพัทยา เว็บบินาร์นี้ฟรี เปิดให้ทุกคนเข้าร่วม และดำเนินรายการเป็นภาษาฝรั่งเศสพร้อมคำบรรยายภาษาอังกฤษ
สิ่งที่คุณจะได้เรียนรู้
- foreign quota 49 % คืออะไร และจะตรวจสอบได้อย่างไรว่ายังมีเหลืออยู่ในโครงการหรือไม่ — พร้อมการสาธิตสดบนโครงการจริงในพัทยา
- Chanote (Nor Sor 4 Jor / โฉนด) : ทำไมจึงเป็นโฉนดชนิดเดียวที่คุณควรยอมรับ อ่านอย่างไร และตรวจสอบอย่างไรว่าไม่มีภาระจำยอมที่ซ่อนอยู่
- leasehold 30+30+30 : จะทำให้มั่นคงปลอดภัยได้อย่างไร ทำไมคำสัญญาต่ออายุจึงไม่ใช่สิ่งที่เกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ และควรเรียกร้องข้อกำหนดใดบ้างในสัญญา
- บริษัทไทย : ทางออกสำหรับการซื้อที่ดิน ข้อจำกัด (Foreign Business Act) ความเสี่ยง (บริษัท nominees) และเมื่อใดควรเลือกใช้วิธีนี้
- due diligence : 12 รายการที่ต้องตรวจสอบก่อนทำสัญญาจะซื้อจะขาย (ผังเมือง ภาระจำยอม สิทธิทางผ่าน EIA BOI หนี้ค่าส่วนกลาง)
- 8 กับดักที่พบบ่อยที่สุด ที่ลูกค้าของเราเผชิญตลอด 10 ปีที่ผ่านมา
รูปแบบงาน
- ระยะเวลา : 90 นาที (นำเสนอ 60 นาที + ถาม-ตอบสด 30 นาที)
- แพลตฟอร์ม : Zoom Webinar
- วันที่ : วันจันทร์ที่ 22 มิถุนายน 2026
- เวลา : 19:00 กรุงเทพฯ / 14:00 ปารีส / 13:00 ลอนดอน
- ภาษา : ฝรั่งเศส (เปิดคำบรรยายภาษาอังกฤษได้)
- ดูย้อนหลัง : ส่งให้ผู้ลงทะเบียนทุกคนภายใน 24 ชั่วโมง
เหมาะสำหรับใคร?
- นักลงทุนที่พูดภาษาฝรั่งเศสซึ่งกำลังพิจารณาซื้อทรัพย์ที่ Pattaya, Phuket, Bangkok, Hua Hin หรือ Koh Samui
- ชาวต่างชาติที่พำนักในประเทศไทยและต้องการทำให้ที่อยู่อาศัยหลักของตนมั่นคงปลอดภัย
- ที่ปรึกษาด้านการบริหารสินทรัพย์ที่ดูแลลูกค้าเกี่ยวกับประเทศไทย
- ทุกคนที่ต้องการเข้าใจกลไกทางกฎหมายก่อนตัดสินใจ
ลงทะเบียนฟรี
100 ที่นั่งสำหรับการเข้าร่วมสด ดูย้อนหลังได้สำหรับผู้ลงทะเบียนทุกคน มีคำถามล่วงหน้าไหม? ส่งมาพร้อมการลงทะเบียน แล้วคำถามนั้นจะได้รับการตอบก่อนในช่วงถาม-ตอบ
เว็บบินาร์นี้ไม่สามารถทดแทนคำปรึกษาทางกฎหมายเฉพาะบุคคลได้ แต่จะมอบพื้นฐานให้คุณตั้งคำถามที่ถูกต้องกับทนายความของคุณ และหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่มีค่าใช้จ่ายสูงที่สุด
วิทยากร
1 intervenant
Jarunee Wongsanay
Legal Counsel — Thai Real Estate Law · Guide Immo Thaïlande
Foreign quota, Chanote, due diligence
Avocate thaïlandaise spécialisée en droit immobilier et en accompagnement d'acheteurs étrangers à Pattaya et Bangkok.
ย้อนหลัง
แพลตฟอร์ม: zoom