สองตลาดที่แตกต่างกันอย่างมาก
ภูเก็ต (Phuket) เป็นตลาดระดับพรีเมียมสำหรับผู้ซื้อต่างชาติ ราคาต่อตารางเมตรสูง (90,000-220,000 บาท) ผลตอบแทนสุทธิ 6-9% และผันผวนตามฤดูกาลสูง ส่วนพัทยา (Pattaya) เข้าถึงได้ง่ายกว่า (70,000-180,000 บาท) ผลตอบแทนสุทธิ 5-8% และมีความต้องการเช่าตลอดทั้งปีที่สม่ำเสมอกว่า ดูคอนโดมิเนียมที่เปิดขายเพื่อเทียบราคาจริง
ส่วนต่างราคา
ภูเก็ต: +12% ต่อปีในช่วงปี 2023-2025 บริเวณชายฝั่งตะวันตก พัทยา: +6% ต่อปีโดยเฉลี่ยทั้งเมือง และสูงถึง +15% ในโซนวงศ์อมาตย์ (Wongamat) และพระตำหนัก (Pratamnak)
สภาพคล่องในการขายต่อ
ภูเก็ตมีสภาพคล่องสูงกว่าในการขายต่อวิลล่าที่มีโฉนดที่ดิน ส่วนพัทยาขายต่อได้เร็วกว่าสำหรับคอนโดราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาทในโควตาต่างชาติ จะเลือกเมืองไหนขึ้นอยู่กับกรอบเวลาการถือครองของคุณ คุยกับเราเพื่อวางแผนให้ตรงเป้าหมาย
