🎉🎉 งานแฟร์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ 15 มิถุนายน — เปิดลงทะเบียนแล้ว🎁🎁 โค้ดส่วนลด PATTAYA50 — ลด 50% สำหรับมาสเตอร์คลาส📊📊 เว็บบินาร์ BOI scheme 22 มิถุนายน📣📣 เอเจนซี่พันธมิตรใหม่ที่เกาะสมุย🌡️🌡️ พัทยา 32°C — ฤดูกาลเหมาะสำหรับการเข้าชมทรัพย์

ใช้ชีวิตที่พัทยา: ถอดรหัสค่าครองชีพจริง

อาหารมื้อละ €3 ค่าเช่าเริ่มต้น €250 ค่ารถโดยสาร €0.28 รายละเอียดว่าชีวิตที่พัทยาแพงแค่ไหนจริง ๆ ตั้งแต่ของกินของใช้ไปจนถึงโรงเรียนนานาชาติ พร้อมงบต่อเดือนที่เป็นจริง

Eric Auguin· AGENT
อ่าน 7 นาที
แชร์:
ใช้ชีวิตที่พัทยา: ถอดรหัสค่าครองชีพจริง

พัทยา (Pattaya) ดึงผู้อยู่อาศัยหน้าใหม่เข้ามาหลายพันคนทุกปี และเกือบทุกคนมาพร้อมคำถามเดียวกัน คือที่นี่ใช้ชีวิตจริง ๆ แล้วแพงแค่ไหน คำตอบสั้น ๆ คือ คนเดียวอยู่แบบสบายใช้เงินราว €900 ถึง €1,400 ต่อเดือน แต่ช่วงห่างกว้างมากและขึ้นอยู่กับพฤติกรรมของคุณมากกว่าตัวเมืองเอง ต่อไปนี้คือรายละเอียดแบบแยกหมวด

กินข้าวนอกบ้าน

นี่คือจุดที่พัทยาถูกอย่างเห็นได้ชัดที่สุด อาหารหนึ่งมื้อในร้านอาหารไทยท้องถิ่นราว €3 ส่วนร้านระดับกลางที่มีบริการเสิร์ฟที่โต๊ะและรายการไวน์พอสมควรอยู่ที่ €28 ต่อคน ร้านเชนสากลอยู่ตรงกลาง โดยชุดอาหาร McDonald's ราว €7.50

เครื่องดื่มก็ตรรกะเดียวกัน เบียร์สดหรือเบียร์ขวดราว €2.21 คาปูชิโน €1.91 โค้ก €0.77 ช่องว่างระหว่างร้านท้องถิ่นกับร้านสไตล์ตะวันตกคือปัจจัยเดียวที่กระทบงบอาหารต่อเดือนมากที่สุด การกินอาหารไทยห้าวันจากเจ็ดวันช่วยลดงบลงได้เกือบครึ่ง

ของกินของใช้และตลาดสด

ราคาสินค้าอุปโภคบริโภคทั่วไปในพัทยา
รายการราคา
น้ำดื่ม 1.5 ลิตร€0.53
นม 1 ลิตร€1.57
ขนมปัง 500 กรัม€1.21
ข้าวสาร 1 กิโลกรัม€1.31
ไข่ไก่ 12 ฟอง€2.06
เนื้อไก่ 1 กิโลกรัม€3.01
แอปเปิล 1 กิโลกรัม€2.79
มะเขือเทศ 1 กิโลกรัม€1.24

รูปแบบเป็นไปในทางเดียวกันเสมอ คืออะไรที่ปลูกหรือเลี้ยงในประเทศจะถูก อะไรที่นำเข้าจะไม่ถูก เนื้อวัวส่วนสะโพกแตะกิโลกรัมละ €12 และชีสนำเข้าราว €16 ซึ่งบ่อยครั้งแพงกว่าในยุโรปเสียอีก ผู้ที่ปรับการกินให้เข้ากับของที่ตลาดสดมีขาย จะจ่ายเพียงเศษเสี้ยวของคนที่ซื้อของในซูเปอร์มาร์เก็ตสไตล์ตะวันตกอย่างเดียว

การเดินทาง

การเดินทางคือหมวดที่ช่องว่างกับค่าใช้จ่ายฝั่งตะวันตกกว้างที่สุด ตั๋วรถโดยสารเที่ยวเดียวราคา €0.28 ส่วนรถสองแถว ซึ่งคือรถกระบะดัดแปลงที่วิ่งเป็นวงรอบประจำ คิดเที่ยวละ 10 ถึง 20 บาท ขึ้นทางท้ายรถและกดกริ่งเมื่อจะลง

ทางเลือกงบเดินทางต่อเดือน
ตัวเลือกค่าใช้จ่ายต่อเดือนเหมาะกับ
นั่งรถสองแถวอย่างเดียว€15 – 30อยู่ใจกลางเมือง ไม่ต้องเดินทางไกล
เช่ารถจักรยานยนต์€75 – 110ผู้พำนักส่วนใหญ่
ซื้อรถจักรยานยนต์มือสอง€1,000 – 1,800 ครั้งเดียวอยู่ระยะยาว
ใช้ Grab หรือ Bolt ทุกวัน€120 – 250ไม่มีใบขับขี่ อยู่ในเมือง
มีรถยนต์ส่วนตัว€300+ครอบครัว พื้นที่รอบนอก

รถจักรยานยนต์คือตัวเลือกมาตรฐานของผู้พำนักส่วนใหญ่ แต่มีข้อแม้อยู่หนึ่งข้อ คือต้องมีใบอนุญาตขับขี่สากล ตำรวจตรวจหมวกกันน็อก และกรมธรรม์ประกันการเดินทางส่วนใหญ่ไม่คุ้มครองอุบัติเหตุรถจักรยานยนต์หากคุณขับโดยไม่มีใบอนุญาตที่ถูกต้อง ข้อยกเว้นข้อนี้ทำลายงบของชาวต่างชาติมากกว่ารายจ่ายอื่นใดในหน้านี้

ที่อยู่อาศัย

ค่าเช่าคือตัวแปรเดี่ยวที่ใหญ่ที่สุด และเป็นจุดที่การเลือกย่านมีผลมากที่สุด

ค่าเช่าต่อเดือนแยกตามประเภททรัพย์และทำเล
ประเภททรัพย์พัทยากลางจอมเทียนพัทยาตะวันออก
สตูดิโอ ตกแต่งพร้อมอยู่€350 – 500€250 – 380€200 – 320
1 ห้องนอน ใช้สระว่ายน้ำได้€480 – 720€360 – 550€300 – 450
2 ห้องนอน€750 – 1,200€550 – 880€450 – 700
บ้านพร้อมสระว่ายน้ำ—€900 – 1,600€600 – 1,100

บวกค่าน้ำค่าไฟเพิ่ม ค่าไฟอยู่ระหว่าง €40 ถึง €95 ขึ้นอยู่กับการใช้แอร์ ค่าน้ำ €5 ถึง €11 และอินเทอร์เน็ตไฟเบอร์ €13 ถึง €21 ค่าแอร์คือบิลเดียวที่ทำให้คนมาใหม่ตกใจ เพราะการเปิดทั้งวันทั้งคืนทำให้ค่าไฟพุ่งขึ้นสามเท่า

ประกาศที่เปิดอยู่ตอนนี้รวมไว้ที่คอนโดให้เช่าในพัทยา และการเช่าระยะยาวถูกกว่าโรงแรมตั้งแต่เดือนแรก ส่วนคำถามว่าควรเช่าหรือซื้อในกรณีของคุณ อ่านได้ที่บทความเช่าหรือซื้อดีในประเทศไทย

ชีวิตประจำวันและการพักผ่อน

  • สมาชิกฟิตเนส: €25 – 45 ต่อเดือน
  • ตั๋วหนัง: €5 – 7
  • นวดหนึ่งชั่วโมง: €6 – 12
  • แพ็กเกจมือถือพร้อมเน็ต: €8 – 15
  • ค่ากรีนฟีกอล์ฟ: €25 – 70

ค่าประกันสุขภาพอยู่นอกเหนือตัวเลขเหล่านี้ ทั้งที่ไม่ควรจะเป็นอย่างนั้น โรงพยาบาลเอกชนไทยดีเยี่ยมแต่คิดเงินทุกอย่าง ห้องพักเดี่ยวในสถานพยาบาลมาตรฐานสากลคืนละ €100 ถึง €300 และการผ่าตัดใหญ่อาจเกิน €12,000 ประกันสุขภาพระหว่างประเทศไม่ใช่ทางเลือก และยังเป็นเงื่อนไขของวีซ่าหลายประเภทตามที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองกำหนด

การศึกษา

ค่าเล่าเรียนต่อปีในพัทยา
ประเภทโรงเรียนประถมมัธยม
นานาชาติ หลักสูตรอังกฤษ€9,000 – 18,000€14,000 – 23,000
โรงเรียนสองภาษาของไทย€2,300 – 5,100€3,100 – 7,200
โรงเรียนรัฐบาลไทยแทบไม่มีค่าใช้จ่ายแทบไม่มีค่าใช้จ่าย

สำหรับครอบครัว ค่าเล่าเรียนมักเป็นรายจ่ายก้อนใหญ่ที่สุดและเป็นตัวกำหนดว่าจะอยู่ย่านไหน สถานศึกษาในพื้นที่รวบรวมไว้ในบทความโรงเรียนนานาชาติในพัทยาของเรา

เงินเดือนในท้องถิ่น

บริบทตรงนี้สำคัญ เงินเดือนสุทธิเฉลี่ยของคนไทยในพัทยาอยู่ราว €400 ถึง €550 ต่อเดือน โดยค่าแรงขั้นต่ำตามกฎหมายต่ำกว่านั้นอีกมาก เรื่องนี้มีผลสองอย่างในทางปฏิบัติ คือบริการในท้องถิ่นราคาถูกเพราะค่าแรงในท้องถิ่นต่ำ และการใช้ชีวิตในพัทยาด้วยเงินเดือนแบบไทยไม่สมจริงสำหรับมาตรฐานความคาดหวังแบบตะวันตกส่วนใหญ่

ผู้พำนักชาวต่างชาติระยะยาวเกือบทั้งหมดอยู่ได้ด้วยรายได้จากต่างประเทศ ทั้งเงินบำนาญ งานทางไกล รายได้ค่าเช่า หรือเงินออม อนึ่ง ตั้งแต่ปี 2024 รายได้จากต่างประเทศที่นำเข้ามาในประเทศไทยต้องเสียภาษีสำหรับผู้ที่อยู่ในประเทศเกิน 180 วันต่อปี ดูรายละเอียดได้ที่กรมสรรพากร และในคู่มือการยื่นภาษีสำหรับชาวต่างชาติในประเทศไทยของเรา

งบต่อเดือนที่เป็นจริง

งบรวมทุกอย่างต่อเดือน รวมค่าเช่าแล้ว
โปรไฟล์งบต่อเดือนครอบคลุมอะไรบ้าง
คนเดียวแบบประหยัด€700 – 900สตูดิโอในจอมเทียน อาหารไทย รถสองแถว
คนเดียวแบบสบาย€1,100 – 1,5001 ห้องนอนมีสระ รถจักรยานยนต์ กินหลากหลาย ฟิตเนส
คู่€1,600 – 2,3002 ห้องนอน รถจักรยานยนต์ กินข้าวนอกบ้านเป็นประจำ
ครอบครัวที่มีลูกสองคน€3,500 – 5,500บ้าน รถยนต์ โรงเรียนนานาชาติ

ค่าเล่าเรียนคือสิ่งที่ผลักงบครอบครัวขึ้นไปอีกชั้นหนึ่งเลย เพราะอาจกินสัดส่วนเกินครึ่งของรายจ่ายทั้งหมด

ก่อนตัดสินใจผูกมัด

เช่าอยู่หกเดือนก่อนจะซื้ออะไรก็ตาม นี่เป็นวิธีเดียวที่จะรู้ว่าย่านนั้นเป็นอย่างไรจริง ๆ ทั้งเสียงรบกวน เวลาเดินทางจริง น้ำท่วมช่วงฤดูฝน และอาคารบริหารดีแค่ไหน ไม่มีข้อไหนปรากฏอยู่ในประกาศขาย

ถ้าแผนเริ่มชัดขึ้น คู่มือซื้อคอนโดในพัทยาของเราครอบคลุมโควตาต่างชาติ ค่าใช้จ่ายจริง และขั้นตอนการทำธุรกรรม หากอยากเทียบย่านก่อน ดูที่ทำเลที่น่าลงทุนในพัทยา ส่วนผู้เกษียณจะพบเงื่อนไขวีซ่าอยู่ในคู่มือเกษียณอายุและอสังหาริมทรัพย์ของเรา

คำถามที่พบบ่อย

อยู่พัทยาต้องใช้เงินเดือนละเท่าไหร่

อยู่ระหว่าง €700 ถึง €900 สำหรับคนเดียวแบบประหยัด และ €1,100 ถึง €1,500 แบบสบาย ซึ่งรวมห้อง 1 ห้องนอนที่ใช้สระว่ายน้ำได้และรถจักรยานยนต์หนึ่งคัน คู่ควรตั้งงบ €1,600 ถึง €2,300 ส่วนครอบครัวที่มีลูกสองคนเรียนโรงเรียนนานาชาติต้องใช้ €3,500 ถึง €5,500 โดยค่าเล่าเรียนอย่างเดียวมักเกินครึ่งของยอดรวม

กินข้าวนอกบ้านที่พัทยาถูกไหม

ถ้าเป็นร้านอาหารไทยท้องถิ่นก็ถูก ราว €3 ต่อมื้อ ส่วนร้านตะวันตกระดับกลางแตะ €28 ต่อคน และร้านเชนสากลอยู่ราว €7.50 การกินอาหารไทยห้าวันจากเจ็ดวันช่วยลดงบอาหารต่อเดือนลงเกือบครึ่ง

เดินทางในพัทยามีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่

ตั๋วรถโดยสารราคา €0.28 และรถสองแถวคิดเที่ยวละ 10 ถึง 20 บาท ผู้พำนักส่วนใหญ่เช่ารถจักรยานยนต์เดือนละ €75 ถึง €110 ข้อควรรู้คือต้องมีใบอนุญาตขับขี่สากล เพราะถ้าไม่มี กรมธรรม์ประกันการเดินทางส่วนใหญ่จะไม่คุ้มครองอุบัติเหตุรถจักรยานยนต์เลย

ค่าเช่าที่พัทยาเท่าไหร่

สตูดิโอตกแต่งพร้อมอยู่ €200 ถึง €500 แล้วแต่ทำเล ห้อง 1 ห้องนอนที่ใช้สระว่ายน้ำได้ €300 ถึง €720 และ 2 ห้องนอน €450 ถึง €1,200 พัทยาตะวันออกถูกที่สุด พัทยากลางแพงที่สุด บวกค่าน้ำค่าไฟอีก €45 ถึง €105 โดยค่าแอร์เป็นตัวแปรหลัก

อยู่พัทยาด้วยเงินเดือนแบบไทยได้ไหม

ไม่ได้ถ้าจะอยู่ตามมาตรฐานตะวันตก เงินเดือนสุทธิเฉลี่ยในท้องถิ่นอยู่ที่ €400 ถึง €550 ต่อเดือน ซึ่งเป็นเหตุผลที่บริการในท้องถิ่นราคาถูกมาก ผู้พำนักชาวต่างชาติระยะยาวเกือบทั้งหมดอยู่ได้ด้วยรายได้จากต่างประเทศ ทั้งเงินบำนาญ งานทางไกล รายได้ค่าเช่า หรือเงินออม

ค่าใช้จ่ายแอบแฝงของการอยู่พัทยามีอะไรบ้าง

มีสามอย่างที่คนพลาดกันบ่อย คือประกันสุขภาพระหว่างประเทศซึ่งจำเป็นและเป็นเงื่อนไขของวีซ่าหลายประเภท ค่าแอร์ซึ่งทำให้ค่าไฟพุ่งขึ้นสามเท่า และอาหารนำเข้าซึ่งชีสหรือเนื้อวัวมักแพงกว่าในยุโรป อีกทั้งตั้งแต่ปี 2024 รายได้จากต่างประเทศที่นำเข้ามาก็ต้องเสียภาษีเมื่ออยู่ในประเทศเกิน 180 วันต่อปี

บทความที่เกี่ยวข้อง

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีในประเทศไทยและชลบุรีคืออะไร?6 min11 กันยายน 2569
การลงทุน

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีในประเทศไทยและชลบุรีคืออะไร?

คอนโด วิลล่า พื้นที่พาณิชย์: ทรัพย์แบบไหนคือการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีในประเทศไทยและจังหวัดชลบุรี (พัทยา ศรีราชา บางแสน)? บทวิเคราะห์ ความเสี่ยง และกลยุทธ์

Eric Auguin6 min
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา: สวรรค์ของผู้หลงใหลอสังหาริมทรัพย์6 min11 กันยายน 2569
การลงทุน

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา: สวรรค์ของผู้หลงใหลอสังหาริมทรัพย์

ผลตอบแทนค่าเช่าสูง ราคาจับต้องได้ โครงการใหม่ และโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังเติบโต: ทำไมพัทยาจึงกลายเป็นหนึ่งในจุดหมายโปรดของนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และจะประสบความสำเร็จที่นั่นได้อย่างไร

Eric Auguin6 min
ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา: เคล็ดลับและกลยุทธ์6 min11 กันยายน 2569
การลงทุน

ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา: เคล็ดลับและกลยุทธ์

ผลตอบแทนค่าเช่า ทำเลศักยภาพ กฎหมายกรรมสิทธิ์ต่างชาติ ข้อผิดพลาดที่ควรเลี่ยง: เคล็ดลับและกลยุทธ์ของเราเพื่อลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในพัทยาอย่างมั่นใจ

Eric Auguin6 min

ความคิดเห็น

ยังไม่มีความคิดเห็น มาเป็นคนแรกกันเถอะ

แสดงความคิดเห็น

ระหว่าง 5 ถึง 2,000 ตัวอักษร อีเมลของคุณจะไม่ถูกเปิดเผย

ความคิดเห็นจะผ่านการตรวจสอบ กรุณาใช้ถ้อยคำสุภาพและสร้างสรรค์

รับบทความที่ดีที่สุด

จดหมายข่าวรายสัปดาห์ เพื่อก้าวนำตลาดอสังหาริมทรัพย์