Immobilier générique
Mortgage Thai bank vs Foreign bank
Aussi appelé : Hypothèque
Définition
En Thaïlande, les banques locales (Kasikorn, Bangkok Bank, SCB, Krungsri) ne prêtent en général qu'aux citoyens thaï pour l'immobilier résidentiel. Les étrangers doivent passer par : (1) une banque internationale (Standard Chartered Singapore, HSBC Hong Kong) qui prête en USD ou SGD avec LTV 50-70 % contre garantie sur des actifs internationaux, (2) un crédit consenti par le promoteur sur 3-5 ans avec taux 6-9 %, ou (3) un crédit français (BNP, Crédit Agricole, LCL) garanti par des actifs en France. Les conditions varient considérablement selon profil et localisation du bien.