Sriracha

Si Racha (Sriracha) est un district côtier de la province de Chonburi devenu l'un des marchés immobiliers les plus singuliers de Thaïlande, porté par sa très importante communauté japonaise liée à l'industrie automobile et au port en eau profonde de Laem Chabang. L'offre se compose de condominiums modernes en bord de mer, de maisons individuelles et de villas en lotissements sécurisés, ainsi que d'appartements de standing recherchés pour la location longue durée par les cadres expatriés. Les acheteurs étrangers peuvent détenir un condominium en pleine propriété (freehold) dans la limite légale des 49 % de la surface d'un immeuble, tandis que les maisons et terrains se structurent généralement en bail emphytéotique (leasehold) ou via une société thaïlandaise. La demande locative y est exceptionnellement stable, alimentée par les ingénieurs, managers et familles japonaises présents toute l'année, ce qui en fait un placement défensif au rendement régulier. Les atouts du district sont concrets : hôpitaux internationaux avec service japonais, écoles réputées, centres commerciaux comme Robinson et J-Park Nihon Mura, et un front de mer agréable autour de Ko Loi. L'accès est excellent grâce à l'autoroute Bangkok-Pattaya (Motorway 7), à la proximité de l'aéroport international d'U-Tapao et à la future ligne ferroviaire à grande vitesse reliant les trois aéroports. Pour un investisseur, Si Racha combine demande locative réelle, infrastructures de qualité et prix encore inférieurs à ceux de Pattaya ou Bangkok.