Pai

Pai est un amphoe de montagne au nord-ouest de la province de Mae Hong Son, prisé pour son ambiance bohème, ses sources chaudes et ses rizières. Le marché immobilier y est de niche : bungalows en bois, petits resorts, guesthouses, cafés-restaurants et terrains agricoles en vallée le long de la rivière Pai. Les acheteurs sont surtout des expatriés, nomades numériques, artistes et investisseurs lifestyle cherchant un cadre nature plutôt qu'un rendement locatif élevé. Comme partout en Thaïlande, les étrangers ne peuvent pas posséder de terrain en direct : le bail emphytéotique (leasehold 30 ans renouvelable) et la structure via société thaïe sont les voies courantes, tandis que les rares condos restent quasi inexistants ici. Les prix au mètre carré sont nettement plus bas qu'à Chiang Mai ou sur les îles, mais l'accès se fait par la route sinueuse aux 762 virages (environ 3 heures depuis Chiang Mai). Les terrains avec vue sur la vallée ou en bord de rivière sont les plus recherchés et prennent de la valeur avec le tourisme lent.