Nakhon Si Thammarat

L'amphoe Mueang est le cœur urbain et administratif de la province, organisé autour du Wat Phra Mahathat et de la vieille ville. Le marché y est dominé par les maisons individuelles, les townhouses et un nombre croissant de petits condos proches des universités Rajabhat et de l'hôpital Maharaj. Les acheteurs sont surtout des familles thaïlandaises, des fonctionnaires et des investisseurs locatifs visant les étudiants. Les étrangers achètent généralement en condominium (quota freehold 49%) ou via un bail emphytéotique (leasehold) de 30 ans renouvelable pour les maisons sur terrain. Les prix restent très accessibles comparés à Phuket ou Samui, avec un bon rapport surface-prix au centre. L'accès est facilité par la gare ferroviaire, l'aéroport au nord et les axes vers Surat Thani. C'est un marché de fond, peu spéculatif, idéal pour un premier achat ou un rendement locatif stable.