Koh Phangan

Koh Phangan, île du golfe de Thaïlande à 30 minutes de ferry de Koh Samui, s'est imposée comme un marché immobilier de niche prisé des investisseurs et des résidents en quête d'art de vivre. Le parc immobilier se compose surtout de villas individuelles avec vue mer, de terrains à bâtir sur les collines de l'intérieur et de quelques résidences à étages près de Thong Sala, le centre administratif et commercial de l'île. La côte ouest, autour de Srithanu, Hin Kong et Zen Beach, polarise la demande grâce à sa communauté yoga et wellness internationale et à ses couchers de soleil, tandis que Haad Rin reste le pôle festif de la Full Moon Party et du rendement locatif saisonnier. Les acheteurs étrangers structurent généralement leur acquisition en leasehold (bail enregistré jusqu'à 30 ans, souvent assorti de renouvellements) sur le foncier, ou en pleine propriété (freehold) lorsqu'il s'agit d'un condominium éligible au quota étranger. Les profils types vont du nomade numérique et de l'expatrié wellness au retraité européen et à l'investisseur recherchant des revenus de location de vacances. Les atouts du marché tiennent à une offre foncière encore abordable comparée à Samui ou Phuket, une nature préservée (cascades de Phaeng et Than Sadet, parc national, plages du nord) et une connectivité par ferry depuis Thong Sala vers Samui, Koh Tao et Surat Thani. L'absence d'aéroport sur l'île renforce le caractère exclusif tout en maintenant des prix d'entrée attractifs.