Ko Chang

Ko Chang, deuxième plus grande île de Thaïlande dans la province de Trat, offre un marché immobilier de niche centré sur les villas, bungalows et terrains nature. La côte ouest (White Sand Beach, Klong Prao, Kai Bae, Lonely Beach) concentre l'essentiel des biens à vendre et à louer, des bungalows abordables aux villas avec vue mer haut de gamme. La majeure partie de l'île étant classée parc national de Mu Ko Chang, le foncier constructible est limité, ce qui soutient les prix et préserve l'environnement. Les acheteurs étrangers passent généralement par le bail emphytéotique (leasehold 30 ans renouvelable) ou une société thaïe pour le terrain, tandis que la pleine propriété (freehold) reste possible en copropriété de type condominium, rares ici. Le profil dominant mêle expatriés en quête de calme, retraités et investisseurs en location saisonnière. L'accès se fait par ferry depuis Laem Ngop (Centrepoint), sans BTS/MRT, l'aéroport de Trat assurant la liaison aérienne avec Bangkok.