Hat Yai

L'amphoe Hat Yai est la plus grande ville du Sud profond de la Thaïlande et le principal hub commercial, médical et de transport de la province de Songkhla. Le marché immobilier y est essentiellement urbain : condominiums modernes près de Central Festival et de la gare, maisons de ville (townhouses) dans les lotissements de Khao Kohong et de la périphérie est, et shophouses commerciales au cœur de Kim Yong et Lee Gardens. La demande est portée par les étudiants et le personnel de la Prince of Songkla University, le tourisme médical malaisien et singapourien, et une classe moyenne locale dynamique. Les étrangers peuvent détenir un condominium en freehold dans le quota de 49 %, tandis que les maisons et terrains se structurent généralement en leasehold ou via une société thaïe. Les prix restent nettement plus abordables que Bangkok, Phuket ou Pattaya, ce qui en fait un marché de rendement locatif intéressant. L'aéroport international à l'ouest et les lignes ferroviaires vers la frontière malaisienne renforcent l'attractivité et la liquidité du marché.