Kanchanaburi

Le district de Mueang Kanchanaburi est le cœur urbain et administratif de la province, regroupant la ville, la gare historique et les berges touristiques de la rivière Kwai. Le marché immobilier y mêle maisons de ville modernes, villas riveraines, terrains constructibles et resorts de charme orientés location courte durée. Les acheteurs sont surtout des Thaïlandais aisés de Bangkok cherchant une résidence secondaire à 2h de la capitale, et une communauté d'expatriés attirés par le cadre nature et le coût de la vie modéré. Les étrangers ne peuvent posséder le terrain en pleine propriété mais accèdent aux condos en freehold (quota 49 %) ou au bail emphytéotique (leasehold) jusqu'à 30 ans renouvelables sur les maisons et terrains. Les prix restent très inférieurs à ceux des stations balnéaires : une maison neuve avec jardin se négocie souvent entre 2,5 et 6 millions de bahts. L'accès se fait par la route 323 et la ligne ferroviaire touristique, avec Bangkok à environ deux heures de voiture. La proximité de l'hôpital régional, du centre commercial Robinson et des écoles renforce l'attrait pour une vie à l'année.