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Juridique & Fiscal

13 articles

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Pattaya ?7 min11 septembre 2026
Juridique & Fiscal

Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Pattaya ?

Oui, un étranger peut acheter à Pattaya — mais pas n'importe quoi ni n'importe comment. Condo en pleine propriété, quota étranger de 49 %, bail de 30 ans, société thaïe, frais et financement : tout ce qu'il faut savoir.

Migration Sentinel7 min
Le titre de propriété Chanote : ce que tout acheteur doit savoir3 min4 juillet 2026
Juridique & Fiscal

Le titre de propriété Chanote : ce que tout acheteur doit savoir

Le titre Chanote (Nor Sor 4 Jor) est le document foncier le plus sûr de Thaïlande. Découvrez son fonctionnement, le quota étranger de 49 %, les taxes et les vérifications indispensables avant d'acheter à Pattaya.

Migration Sentinel3 min
Taxes et frais d'achat immobilier en Thaïlande : le guide complet3 min4 juillet 2026
Juridique & Fiscal

Taxes et frais d'achat immobilier en Thaïlande : le guide complet

Taxe de transfert, retenue à la source, quota étranger de 49 % et titres fonciers : le guide complet des frais d'achat immobilier en Thaïlande, avec un focus sur Pattaya.

Migration Sentinel3 min
Déclarations fiscales en Thaïlande pour expat 20263 min3 juin 2026
Juridique & Fiscal

Déclarations fiscales en Thaïlande pour expat 2026

Calendrier fiscal 2026 expat Thaïlande : PND 90/91, TIN, accords de non double imposition FR-TH et TH-EU.

rachid.dammane@gmail.com3 min
Visa pour employé(e) de maison : guide expat 20263 min3 juin 2026
Lifestyle

Visa pour employé(e) de maison : guide expat 2026

Régulariser une nanny, cuisinière ou femme de ménage en Thaïlande : work permit, taxe, contrats type pour expatriés.

rachid.dammane@gmail.com3 min
BOI & visa retraite 2026 : ce qui change pour les expatriés3 min3 juin 2026
Juridique & Fiscal

BOI & visa retraite 2026 : ce qui change pour les expatriés

LTR Visa, Smart Visa et Non-Immigrant O-A : panorama 2026 des visas longue durée pour expatriés et retraités en Thaïlande.

rachid.dammane@gmail.com3 min
Chanote vs Nor Sor 3 Gor : titres fonciers thaï expliqués3 min3 juin 2026
Juridique & Fiscal

Chanote vs Nor Sor 3 Gor : titres fonciers thaï expliqués

Comprendre la différence entre Chanote (Nor Sor 4 Jor) et Nor Sor 3 Gor : niveau de garantie, droits, démarche d'achat.

rachid.dammane@gmail.com3 min
Foreign Quota : guide pratique étape par étape (2026)3 min3 juin 2026
Juridique & Fiscal

Foreign Quota : guide pratique étape par étape (2026)

Comment vérifier la disponibilité du quota étranger d'un condo en Thaïlande : checklist au juristic person, documents requis et timing.

rachid.dammane@gmail.com3 min
Taxes et frais d’achat immobilier en Thaïlande : calculateur 2025 & exemples concrets4 août 2025
Juridique & Fiscal

Taxes et frais d’achat immobilier en Thaïlande : calculateur 2025 & exemples concrets

L'achat d’un bien immobilier en Thaïlande attire de nombreux investisseurs, séduits par la beauté du pays et ses potentiels rendements.

Migration Sentinel
Crypto-paiements immobiliers en Thaïlande : qui accepte le bitcoin en 2025 ?4 août 2025
Juridique & Fiscal

Crypto-paiements immobiliers en Thaïlande : qui accepte le bitcoin en 2025 ?

S’intéresser aux crypto-paiements immobiliers en Thaïlande, c’est plonger dans une dynamique à la fois innovante et complexe.

Migration Sentinel
Due diligence immobilier en Thaïlande : checklist pdf et outils gratuits pour vérifier un titre chanote4 août 2025
Juridique & Fiscal

Due diligence immobilier en Thaïlande : checklist pdf et outils gratuits pour vérifier un titre chanote

Lorsque l’on envisage un achat immobilier en Thaïlande, la due diligence immobilière devient une étape incontournable. Il est essentiel de ne rien laisser au hasard pour assurer la sécurité juridique de son…

Migration Sentinel
Crédit immobilier en Thaïlande : quelles sont les trois banques qui prêtent aux étrangers ?4 août 2025
Juridique & Fiscal

Crédit immobilier en Thaïlande : quelles sont les trois banques qui prêtent aux étrangers ?

De plus en plus d’étrangers non-résidents envisagent l’achat d’un bien immobilier en Thaïlande, que ce soit pour y séjourner ou investir dans une résidence secondaire.

Migration Sentinel