Phra Khanong

Phra Khanong, à une station de BTS à l'est d'Ekkamai, est un quartier émergent au ticket d'entrée nettement plus bas tout en restant sur la ligne premium de Sukhumvit. Il s'est transformé ces dernières années avec de nouveaux condos, des espaces de coworking et une scène créative de cafés et craft beer autour du marché W District. Les acheteurs sont surtout de jeunes cadres, des primo-investisseurs et des expatriés en quête de valeur voulant l'accès BTS sans les prix de Thonglor ou Phrom Phong. L'offre est dominée par les condos mid-rise et high-rise près de la station, avec quelques immeubles anciens et townhouses dans les sois. Les étrangers achètent des condos en pleine propriété dans le quota de 49 % ; les maisons sont en leasehold. Le secteur profite d'infrastructures qui s'améliorent, de la proximité des commodités de Thonglor/Ekkamai et d'un fort potentiel de plus-value à mesure que la gentrification se poursuit. Idéal pour investisseurs misant sur l'appréciation et résidents cherchant une base centrale, abordable et de caractère.